Дмитрий Нефедин

Продажа квартиры, находящейся в залоге у банка, — это полностью легальная процедура в 2025 году при условии получения официального письменного согласия кредитора. Узнайте пошаговый алгоритм действий: как получить одобрение банка, организовать безопасные расчеты через аккредитив, правильно подготовить документы и избежать рисков аннулирования сделки, а также какие решения существуют для сложных ситуаций (долг превышает стоимость жилья, банкротство, взыскание через приставов).

Представьте, вы нашли подходящую квартиру, и до заключения сделки остался последний шаг – подписать кредитный договор с банком. На этом этапе иногда требуется участие еще одного человека. Это может быть либо обеспечивающее лицо, либо солидарный участник соглашения. Оба варианта помогают повысить шансы на одобрение, но выполняют различные функции и несут разную степень ответственности.

Уведомления о подаче исковых заявлений зачастую не доходят до должников в положенный срок, отведенный на представление возражений и обоснование собственной позиции. В современных реалиях такая практика уже стала постоянной. Суды ежедневно получают иски со стороны кредиторов, в большинстве случаев — от банковских организаций, управляющих компаний и поставщиков коммунальных услуг. Алгоритм позволяет вынести вердикт и передать его на исполнение ФССП без исследования доказательств или обязательного присутствия ответчика, который зачастую узнает о возникших обстоятельствах уже после того, как в его отношении были приняты ограничительные меры. Можно ли отменить судебный приказ о взыскании задолженности по кредиту, как правильно написать и подать заявление на отмену решения мирового судьи по долгу, и что делать, если приставы уже списали деньги?